Rua Tenente Garro, 120: do escaneamento a laser ao modelo BIM
Levantamento cadastral de um edifício de 11.200 m² no coração de Santa Efigênia, em Belo Horizonte
Documentar um edifício existente com precisão é o ponto de partida de qualquer retrofit, regularização ou projeto de intervenção. No Tenente Garro, a Nuv transformou a edificação, de 11.200 m² de área modelada, em uma base digital confiável: do escaneamento a laser 3D ao modelo BIM e à documentação técnica.
Como foi feito
A captura de campo foi feita com escaneamento a laser 3D georreferenciado, gerando uma nuvem de pontos de alta densidade. Dela partiu a modelagem BIM do estado atual da edificação (“as found”) no Graphisoft Archicad, com nível de desenvolvimento LOD 200 e acurácia LOA20, de ±2 cm em relação à nuvem de pontos.
O modelo representa o que existe de fato: paredes e divisórias, acabamentos, esquadrias, paredes cortina, elementos estruturais visíveis, escadas e guarda-corpos, planos de cobertura, e também a calçada e o arruamento adjacente. Os elementos são identificados e classificados conforme o padrão de classificação interno da Nuv.
O que foi entregue
- Nuvem de pontos em escala de cinza (.e57)
- Modelo BIM (.pln e IFC)
- Documentação técnica gerada a partir do modelo (.dwg e .pdf): plantas de todos os pavimentos com cotas e identificação de ambientes, cortes, elevações das fachadas, planta de cobertura, quadros de acabamentos e de esquadrias, e planta de topografia com curvas de nível, árvores e arruamento
Como todos os desenhos nascem do mesmo modelo, a documentação é consistente entre plantas, cortes e elevações, o que reduz erros e retrabalho nas etapas seguintes.
