Escritório corporativo em Belo Horizonte: do escaneamento a laser ao modelo BIM

Levantamento as-built de um escritório com instalações aparentes e mobiliário, para apoiar o projeto de reforma. Belo Horizonte, MG, 2024.

Reformar um escritório existente exige saber o que realmente está lá. Em ambientes com forro aberto, dutos, tubulações, luminárias e mobiliário, as plantas antigas raramente refletem a realidade. Em 2024, uma empresa de tecnologia decidiu reformar seu escritório para torná-lo mais atrativo para os colaboradores. A área é pequena, mas a complexidade é grande: as instalações aparentes e o mobiliário precisavam ser registrados com precisão, porque geram interferências no projeto. A Nuv foi contratada para documentar essa condição existente.

Como foi feito

Captura. O escritório foi escaneado a laser com um Faro S150, que gerou uma nuvem de pontos do espaço completo, incluindo o forro e as instalações aparentes.

Modelagem. A nuvem de pontos foi transformada em modelo BIM no Graphisoft Archicad, em LOD 300. Esse nível de detalhe representa as conexões e as interfaces entre sistemas, o que é essencial para identificar interferências antes de projetar.

O modelo representa fielmente:

• paredes, divisórias e esquadrias;
• vigas e o forro, com seus recortes;
• instalações aparentes: dutos, tubulações, equipamentos e luminárias;
• mobiliário.

O que foi entregue

• Nuvem de pontos do levantamento.
• Modelo BIM do espaço existente, em Archicad e IFC.